À VENDRE – Duplex haut standing à Olm (Commune de Capellen)
Rue Lincoln | TVA 3% applicable | Livraison : juillet 2028
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Olm, ce superbe duplex A2 de 136 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale moderne.
✨ Une distribution élégante et fonctionnelle
1er étage :
Hall de nuit
- 3 chambres spacieuses : (13,01 m², 13,01 m², 11,80 m² )
- Dressing
- 2 salles de bain
2ème étage (en retrait) :
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 51 m²
- Débarras
- Toilette séparée
- 2 grandes terrasses (16,02 m² et 21,21 m²)
- 1 chambre de 10,96 m²
🌿 Extérieurs & annexes
- Cave privative
- Double garage intérieur
- 1 emplacement extérieur
⚡ Confort moderne & performance énergétique
- Chauffage par pompe à chaleur
- Classe énergétique A/B
💎 Prix : 995.000 € (TVA 3% sous conditions)
Un bien rare à forte valeur patrimoniale, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et sérénité, à proximité directe de Luxembourg-ville.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour sécuriser ce bien avant sa mise sur le marché complète.
