BINGHATTI SPECTRE

L’élégance contemporaine rencontre l’investissement stratégique à Dubai

AL JADDAF — DUBAI

Une nouvelle adresse signée Binghatti. Une nouvelle opportunité d’investissement à Dubai.

Au cœur d’Al Jaddaf, Binghatti Spectre dévoile un nouveau concept immobilier associant résidences contemporaines, retail et espaces professionnels dans un environnement pensé pour une nouvelle génération de propriétaires et d’investisseurs.

Avec ses deux tours et 802 unités, le projet propose une sélection de studios, appartements 1 à 3 chambres, espaces retail et bureaux, avec une architecture contemporaine et des prestations conçues pour offrir confort, standing et qualité de vie.

UN PROJET PENSÉ POUR VIVRE ET INVESTIR

Binghatti Spectre bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, créant des intérieurs plus généreux, lumineux et élégants.

Les résidents disposent d’un véritable environnement lifestyle avec :

• Piscine principale
• Piscine pour enfants
• Salle de sport
• Terrain de padel
• Terrain de basketball
• Piste de jogging
• Aire de jeux pour enfants
• Espaces de détente
• Espaces communs premium

Chaque élément a été pensé pour offrir une expérience résidentielle moderne, tout en répondant aux attentes d’une clientèle internationale.

DES RÉSIDENCES POUR CHAQUE STRATÉGIE

STUDIO

À partir de 182 000 €
≈ 4 770 €/m²

Une porte d’entrée attractive sur le marché immobilier de Dubai, particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant un ticket d’entrée maîtrisé.

1 CHAMBRE

À partir de 281 000 €
≈ 4 420 €/m²

Un format recherché combinant confort résidentiel et potentiel locatif.

2 CHAMBRES

À partir de 457 000 €
≈ 4 490 €/m²

Une configuration idéale pour les familles, les résidents à long terme ou les investisseurs souhaitant cibler une clientèle plus large.

3 CHAMBRES

À partir de 727 000 €

Des espaces plus généreux destinés à une clientèle recherchant davantage de confort et de standing.

RETAIL

À partir de 656 000 €

BUREAUX

À partir de 399 000 €

Prix indicatifs à partir de, susceptibles d’évoluer selon les disponibilités, les étages, les vues et les conditions du promoteur.

UN PLAN DE PAIEMENT QUI RENFORCE L’ATTRACTIVITÉ DU PROJET

50/50 — DISPONIBILITÉ LIMITÉE

10 % à la réservation
50 % pendant la construction
50 % à la livraison

Avec une livraison prévue au Q4 2028, cette structure de paiement permet à l’investisseur de planifier son acquisition sur plusieurs années et de conserver une part significative du capital à régler à la livraison.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant accéder au marché de Dubai sur un projet neuf avec un échéancier de paiement structuré.

AL JADDAF — UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité de plusieurs pôles majeurs de Dubai, Al Jaddaf s’inscrit dans une zone en développement bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un environnement urbain en pleine transformation.

Pour un investisseur, l’emplacement constitue un élément essentiel : accessibilité, développement du quartier, proximité des infrastructures et attractivité locative sont autant de critères à analyser avant de sélectionner une unité.

Binghatti Spectre combine ainsi emplacement, produit neuf et flexibilité de paiement dans une même acquisition.

POURQUOI BINGHATTI SPECTRE ?

✓ Projet neuf à Dubai
✓ Signature Binghatti
✓ 802 unités
✓ Studios à 3 chambres
✓ Retail & bureaux
✓ Prestations lifestyle premium
✓ Hauteur sous plafond de 3,10 m
✓ Livraison Q4 2028
✓ Plan de paiement 50/50 actuellement proposé
✓ Opportunité adaptée aux investisseurs internationaux

INVESTIR À DUBAI COMMENCE PAR LE BON BIEN

Le choix d’une propriété à Dubai ne se limite pas au prix d’achat.

L’emplacement, la qualité du promoteur, la typologie, l’étage, la vue, le plan de paiement et le potentiel de revente ou de location sont déterminants.

Chez ImmoStep, nous vous accompagnons dans l’identification des unités les plus pertinentes selon votre budget, votre horizon d’investissement et vos objectifs patrimoniaux.

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Les meilleures unités d’un lancement immobilier peuvent être réservées rapidement.

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ImmoStep — Dubai Real Estate