Appartement neuf 2 chambres à vendre à Esch-Belval – 81,15 m² – Projet NEST, résidence durable premium
Situé à Esch-Belval, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine expansion du Luxembourg, cet appartement neuf de 81,15 m² au 1er étage s’intègre dans le prestigieux projet NEST, une résidence contemporaine alliant architecture moderne, durabilité et prestations haut de gamme.
Belval est aujourd’hui un secteur stratégique du Luxembourg, particulièrement recherché pour son université, ses entreprises internationales et sa forte demande immobilière.
Caractéristiques du bien :
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,73 m², baigné de lumière
- Deux chambres de 13,49 m² et 10,15 m²
- Salle de douche moderne
- WC séparé
- Buanderie
- Loggia de 6,31 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur
- Cave incluse
Prestations & équipements premium :
- Triple vitrage haute performance
- Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
- Chauffage au sol
- Protection solaire intégrée
- Finitions haut de gamme et matériaux durables
- Classe énergétique AAA
- Panneaux solaires nouvelle génération
- Système de récupération des eaux de pluie
- Ferme urbaine écologique en toiture
- Espaces de travail certifiés WELL Core Platinum
- Parkings disponibles en option
Informations financières :
- Prix : 694.240 € (TVA 3%)
- Prix : 744.239 € (TVA 17%)
- Livraison : 1er trimestre 2029
Pourquoi investir dans cet appartement à Belval :
- Emplacement premium dans un quartier en forte croissance au Luxembourg
- Idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement locatif haut de gamme
- Forte demande pour les appartements 2 chambres à Esch-Belval
- Projet à forte valeur ESG (Environmental, Social, Governance), très recherché par investisseurs et entreprises
- Bien neuf combinant confort, performance énergétique et valorisation à long terme
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