Appartement neuf à vendre à Esch-Belval – 63,80 m² – Projet NEST, résidence durable premium
Situé à Esch-Belval, au cœur d’un quartier en pleine expansion du Luxembourg, cet appartement neuf de 63,80 m² au 3ème étage s’inscrit dans le prestigieux projet NEST, une résidence contemporaine alliant innovation, durabilité et prestations haut de gamme.
Belval est aujourd’hui un pôle stratégique du Luxembourg, reconnu pour son dynamisme économique, son université et sa forte attractivité locative.
Caractéristiques du bien :
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux de 18,98 m² avec grandes baies vitrées
- Cuisine de 9,21 m²
- Une chambre spacieuse de 14,12 m²
- Salle de douche moderne
- Buanderie
- Loggia de 4,54 m², idéale pour profiter de l’extérieur
- Cave incluse
Prestations & équipements premium :
- Triple vitrage haute performance
- Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
- Chauffage au sol
- Protection solaire intégrée
- Finitions haut de gamme et matériaux durables
- Classe énergétique AAA
- Panneaux solaires nouvelle génération
- Système de récupération des eaux de pluie
- Ferme urbaine écologique en toiture
- Espaces de travail certifiés WELL Core Platinum
- Parkings disponibles en option
Informations financières :
- Prix : 523.896 € (TVA 3%)
- Prix : 570.659 € (TVA 17%)
- Livraison : 1er trimestre 2029
Pourquoi investir dans cet appartement à Belval :
- Emplacement stratégique dans un quartier en forte croissance au Luxembourg
- Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale moderne
- Forte demande locative liée à l’écosystème universitaire et économique de Belval
- Projet à forte valeur ESG (Environmental, Social, Governance), très recherché par les investisseurs internationaux
- Bien neuf combinant performance énergétique, confort et valorisation à long terme
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