Appartements neufs à vendre à Esch-Belval – Projet NEST – Résidence contemporaine et durable avec prestations premium
Situé en plein cœur de Belval, quartier dynamique et en pleine expansion du Luxembourg, NEST est un nouveau projet résidentiel d’exception composé de 64 unités incluant appartements, commerces et espaces de bureaux.
Ce programme innovant propose des appartements modernes de 1 à 4 chambres, avec des surfaces allant de 43 m² à 185 m², conçus pour offrir un confort optimal, une luminosité maximale et une qualité de vie durable.
Caractéristiques détaillées :
- Appartements de 1 à 4 chambres avec plans optimisés
- Surfaces habitables de ±41,96 m² à ±185,22 m²
- Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
- Triple vitrage haute performance
- Protection solaire adaptée à chaque logement
- Chauffage au sol
- Finitions haut de gamme et matériaux durables
- Classe énergétique AAA
- Panneaux solaires nouvelle génération
- Système de récupération des eaux de pluie
- Ferme urbaine écologique en toiture
- Espaces de travail certifiés WELL Core Platinum
- Cave incluse dans le prix
- Parkings disponibles
Informations financières :
- Prix résidence principale : à partir de 312.537 € (TVA 3%)
- Prix investisseurs : à partir de 340.434 € (TVA 17%)
- Emplacement de parking : 76.050 € (TVA 17%)
- Disponibilité : janvier 2029
Pourquoi investir dans le projet NEST à Belval :
- Localisation stratégique au cœur d’un quartier en forte croissance
- Projet mixte attractif (logements, bureaux, commerces)
- Forte demande locative à Belval, notamment auprès de jeunes actifs et expatriés
- Excellente performance énergétique réduisant les charges
- Idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale moderne
- Potentiel de valorisation élevé à moyen et long terme
Immeuble d’exception certifié WELL Core Platinum – le plus haut standard mondial de bien-être et de santé.
Qualité de l’air et de l’eau optimale, luminosité naturelle et confort thermique irréprochable.
Espaces conçus pour booster productivité et bien-être des occupants.
Valorisation durable et image ESG (Environmental, Social, Governance), renforcée pour investisseurs et entreprises exigeants.
Une opportunité rare alliant prestige, performance et durabilité.
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